在澳洲購買物業,為何需要Buyer’s Agent?
當你決定在布里斯本置業或購買投資物業時,當然找一個熟悉當地市場,有豐富多年經驗的代理去為你代勞比較明智。即使是在香港買樓,我們也會聘用房地產經紀,更何況是海外置業此等大事?
買家置業顧問可以協助你在最短時間內以最理想和合理條件下購置物業。置業顧問會以你的利益和角度為主,協助你分析樓市價格的走勢,物業評估和幫你爭取最合理的價錢和附帶條件。我們可以避免你在購置物業時出錯,如購買較高價錢或沒有升值潛力的物業。長遠來說,聘用有能力的置業顧問,能為你省下大筆金錢。
以下是更多原因為何使用買家置業顧問:
1. 節省時間
置業顧問可以幫你在找尋不同類型的物業上節省更多時間。我們會花時間幫你做資料搜集,找尋合適的貨源,以專業的角角幫你分析數據,去搵出符合你要求的心水物業。你可以將寶貴的時間放在其他更重要的事情上。
除了有專人去幫你做各種不同的資料搜集,預先視察房屋和周邊的環境,甚至安排好所需要的法律文件和顧問。你絕對能夠放心把一切購買物業事宜交給置業顧問去處理。
2. 更多的物業選擇
你可能會有聽過,在澳洲房地產市場上人脈更為重要。買家置業顧問擁有更多渠道和人脈網絡去尋找更多的貨源,很多時甚至未在市場上出售的物業,已給置業顧問去優先給他們客戶去挑選。所以選用置業顧問絕對比起一般買家更有優勢。
3. 節省更多
置業顧問擁有豐富的房地產經驗和智識,對於市場的動態和走勢有較深入的見解。即使你已找到了夢寐以求的樓房,在傾談價錢和條件時亦不是那麼順利,由於買家對於市場的價格走勢不太了解,置業顧問會代表你的利益去洽談,爭取更理想的價錢。而事實上,置業顧問在經驗豐富的談判技巧上,每每能夠幫客戶節省大量金錢!
4. 選擇對的物業
置業顧問的主要職責是幫助客人選購合適的物業,這是我們每天每星期所做的事。我們對於本土地區的發展和建設有很深的了解,知道那些房屋更切合你的需求,那一些更適合作為投資,得到更高的回報。
5. 減低出錯機會
購買物業涉及的金額比較高,有些錢是值得花,而有些費用卻可以避免,而這些費用是可以幾千元或幾萬元以上,如果你選用置業顧問就可以避免這些不必要的出錯,減低風險和省卻不必要的費用。
除了以上討論外,我們 Aus Property Buyer 的置業顧問還會協助你整個買樓過程,預先幫你視察物業和周遭環境,介紹給你最專業的樓宇險測師和貸款顧問,給予你很多的專業意見和減少不必要的約見,簡化整個過程,購買物業時更加有信心和減輕帶來不必要的壓力。
與置業顧問合作意味著與具有知識和經驗的專家合作,以加快流程並在最短時間內購買最滿意的物業,以最好的服務,達至最佳的效果。