Chermside West 買家置業顧問指南
想在Chermside West置入自住或投資物業? 作為Chermside West的買家置業顧問，我們很榮幸能為您效勞，並精心準備以下區域指南供您參考。祝您在Chermside West購得心水物業！
地區一覽
Chermside West位於布里斯本市中心往北約10公里。毗鄰地區為Chermside、 Wavell Heights、 Stafford Heights、 McDowall和Aspley。
人口結構
2016年統計資料Chermside West人口約6,456並持續增長。73.7%居住在Chermside West的家庭為自住物業，年齡層40-49歲，有孩子的專業人士家庭穩佔大多數。
商店，餐廳及娛樂場所
Chermside West主要購物及咖啡廳集中地是在Rode Road和Appleby Road交界處。
學校
Craigslea State School(附設小學及中學)是該區唯一學校。不過在鄰近地區有數間私立學校，如Queen of Apostles Primary School、 St Dympna’s Parish School、 Northside Christian College和Prince of Peace Lutheran College。
公園及綠地
該區有大量綠地，其中Raven Street Reserve是最大的林育地，面積佔該區1/8！
房屋類型和常見佔地面積
獨立屋佔 Chermside West物業的90.8%，大部份建於1980年代。常見雙磚或磚板結構，佔地面積一般在600平米。
我的預算能在 Chermside West 買到什麼物業？
Chermside West 獨立屋中位價是$625,000，低於布里斯本市場中位價。
該價格在Chermside West通常能買到佔地約600平米的3房1浴的房子。如:2 Mews Street, Chermside West, QLD, 4032 – 2020年12月時成交價$593,000 (按連結觀看售屋簡介或參考以下圖片)
Chermside West公寓的市場中位價是$455,000。
Chermside West較新屋苑多見3房2浴2車庫的設計。如:7/703 Hamilton Road, Chermside West QLD, 4032 – 2019年11月時成交價$302,000 (按連結觀看售屋簡介或參考以下圖片)
Chermside West 地區物業市場表現：
過去5年獨立屋中位價上升15.9%。過去10年獨立屋價格按年上漲3.2%。
根據過往 12個月顯示，在Chermside West 物業增長率約 2.91%。
Chermside West房屋市場特徵：
平均放售日數: 獨立屋14日。
獨立屋平均成交價低於放售價約2.61%。
Chermside West 拍賣清盤率，獨立屋為67%。
獨立屋平均租金回報率4.1%，平均租金$475/星期。
現時市場上獨立屋房源為 4.78%。
獨立屋出租空置率為3.1%
**2020年12月有效數據
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